Réf : 1153

Immeuble

Immeuble place du peuple Hyper centre ville

362 000 €

Immeuble place du peuple Hyper centre ville Saint-Étienne (42000)

Immeuble R+3 composé, d' 1 local commercial et 3 appartements loués meublés.

- au rdc un commerce loué 672€ ( + 1838 € de taxe foncière par an) , loué depuis 3 ans au même locataire, 2 ans en bail précaire et bail 3/ 6 /9 signé en 2023.

- au 1er un T1 de 33m² avec une chambre séparée loué 410€/mois + 22€ de charges

-au 2ème un stuio avec balcon loué 418€/mois + 22€ de charges

-au 3ème un t3 en duplex, avec deux chambres, loué 567€/mois +22€ de charges

Revenus annuels actuels hors charges = 24817€/an

Il est possible d'envisager la création d'un appartement d'environ 20m² au 1er étage

L'immeuble et les appartements sont bien entretenus, radiateur éléctriques neufs, double vitrage récent, toiture et façade refaites.

Caractérisque Valeurs

Code postal 42000

Surface habitable (m²) 180 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 30

Quartier hyper centre

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 362 000 €

Charges 57 €

Taxe foncière annuelle 4 595 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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